Per affittare una casa nella capitale del Regno Unito, il modo migliore è rivolgersi alle agenzie.
Solitamente le agenzie immobiliari a Londra richiedono una commissione abbastanza bassa se confrontata con i prezzi di affitto: un appartamento da due stanze in centro si aggira sulle 300-360 sterline al mese, spese escluse, e le agenzie chiedono circa 100 sterline più una mensilità in anticipo come garanzia. Questa vi sarà poi restituita se lascerete l’appartamento in buone condizioni, e per verificarlo vi sarà chiesto di redigere un inventario dove elencherete tutto quello che è nell’appartamento e il relativo stato di conservazione. Ricordatevi che se poi vorrete modificare qualcosa dovrete chiedere il permesso al proprietario.
Per affittare o comprare attraverso le agenzie, vi saranno richieste alcune informazioni, come ad esempio un contatto del vostro datore di lavoro e dell’eventuale precedente locatore e dati relativi al vostro conto in banca, dopodiché, se le verifiche avranno dato esito soddisfacente, sarete ricontattati per firmare il contratto. Questo di solito dura sei o dodici mesi: nel secondo caso vi consigliamo di far introdurre una clausola per la scissione anticipata. Così se vorrete andarvene in anticipo dovrete pagare solo una mensilità, altrimenti c’è il rischio che vi venga chiesto di saldare tutto il resto del periodo di affitto.
Per capire le caratteristiche peculiari degli infissi a taglio termico, dobbiamo ricorrere alle spiegazioni di tecnici che lavorano nel campo.
Per prima cosa è d’obbligo notare come severe norme a livello comunitario europeo ne regolino i valori di trasmittanza tecnica: infatti devono essere garantiti un grandissimo isolamento a livello termico e un bassissimo livello di dispersione di calore, qualsiasi siano le condizioni ambientali esterne. Le aziende produttrici devono adeguarsi a queste norme per certificare i propri prodotti con la qualificazione, importantissima, di “taglio termico” ed isolamento termico.
La precedente generazione di infissi perdeva la propria efficacia per colpa di guarnizioni deteriorate, vetri sottili e deformazioni; la generazione di cui vi parliamo ora, invece, contiene degli inserti di materiali non conduttori, schiume poliuretaniche a conducibilità termica praticamente nulla, o camere d’aria, che evitano lo scambio di calore tra l’ambiente esterno ed interno: gli stessi profilati, internamente, presentano diversi strati di materiale isolante che servono a separare i profili più esterni da quelli più interni. I vetri termici che vengono montati sono anch’essi all’avanguardia.
L’obiettivo più importante di questi nuovi risultati è sicuramente l’elevato risparmio energetico, permettendo così a chi li acquista di poter riqualificare la propria casa dal punto di vista del risparmio di energia.
