Per affittare una casa nella capitale del Regno Unito, il modo migliore è rivolgersi alle agenzie.
Solitamente le agenzie immobiliari a Londra richiedono una commissione abbastanza bassa se confrontata con i prezzi di affitto: un appartamento da due stanze in centro si aggira sulle 300-360 sterline al mese, spese escluse, e le agenzie chiedono circa 100 sterline più una mensilità in anticipo come garanzia. Questa vi sarà poi restituita se lascerete l’appartamento in buone condizioni, e per verificarlo vi sarà chiesto di redigere un inventario dove elencherete tutto quello che è nell’appartamento e il relativo stato di conservazione. Ricordatevi che se poi vorrete modificare qualcosa dovrete chiedere il permesso al proprietario.
Per affittare o comprare attraverso le agenzie, vi saranno richieste alcune informazioni, come ad esempio un contatto del vostro datore di lavoro e dell’eventuale precedente locatore e dati relativi al vostro conto in banca, dopodiché, se le verifiche avranno dato esito soddisfacente, sarete ricontattati per firmare il contratto. Questo di solito dura sei o dodici mesi: nel secondo caso vi consigliamo di far introdurre una clausola per la scissione anticipata. Così se vorrete andarvene in anticipo dovrete pagare solo una mensilità, altrimenti c’è il rischio che vi venga chiesto di saldare tutto il resto del periodo di affitto.
Gli ecologisti avranno da obiettare, ma l’animalier non passa mai di moda, tantomeno le pellicce, che quest’anno ritornano prepotenti sulle passerelle di moda. Una tendenza, quelle delle nuove collezioni, che rispolvera un capo senza tempo e lo coniuga nelle forme più svariate.
Le proposte per l’abbigliamento donna spaziano tra capi, accessori e dettagli, tutti in pelliccia, lasciando alle acquirenti solo la scelta se preferire quella vera o sintetica. Pare quasi che gli stilisti abbiano voluto sperimentare tutte le combinazioni possibili: a Dsquared2, che propone giubbini in pelle con collo in pelo, risponde Balenciaga con i suoi cappotti in pelliccia con collo bordato in pelle; da Furla troviamo borse vitello ricoperte di pelo nelle sfumature del grigio; Simonetta Ravizza si sbilancia con una gonna corta e pelosa, davvero insolita, mentre Fendi si affida a scelte decisamente più classiche.
Il nuovo trend per l’abbigliamento dell’inverno 2011-2012 si è fatto strada anche tra i marchi dai costi più accessibili: quindi potremo divertirci ad indossare i cappelli con interno in pelo di Benetton, o i cappotti e le giacche in pelliccia ecologica di H&M, il morbidissimo gilet in agnello di Zara, o la furry jacket di MissSixty. Si preannuncia pertanto un inverno molto caldo e avvolgente!
Spesso non si dà importanza a questo aspetto, ma salute e benessere vanno a braccetto con la nostra tranquillità mentale. Quest’ultima può venir minata, ad esempio, da litigi frequenti. Il problema in questo caso è che, se la discussione avviene fra un uomo e una donna, non è facile arrivare ad una soluzione perché il modo di chiedere scusa di uno e quello che l’altra vuole sentirsi dire sono completamente diversi.
Spesso quando un uomo chiede scusa aggiunge una giustificazione del suo comportamento. Questo dal suo punto di vista dovrebbe far star meglio la donna, ma non è assolutamente così, perché nell’ottica femminile è solo un modo di sminuire la gravità dell’errore. In più c’è anche da dire che quando gli uomini chiedono scusa di solito pensano di chiudere la discussione, mentre la donna continua ad evidenziare gli errori commessi dal partner. Questo non per cattiveria, ma perché è il modo femminile di elaborare la situazione. È quindi ovvio che sia difficile appianare i problemi se i modi di comunicare sono così diversi.
Il modo migliore di comportarsi in questi casi è chiedere scusa, senza “giustificarsi”, ed aspettare poi che lei si sfoghi, senza cedere alla tentazione di contraddirla.
A tutti è capitato di dover comunicare qualcosa in maniera efficace, e il pensiero è stato quello di organizzare dei volantini, anche se non si è in grado di crearli. Eppure, non è così difficile costruire dal nulla un volantino, specie se il tipo di comunicazione e l’utente finale che lo recepisce non è di tipo istituzionale, squisitamente commerciale o propagandistico, e quindi ha un uso principalmente informale. Gli strumenti per creare un volantino a casa sono reperibili facilmente. Infatti, è sufficiente avere un programma al pc di videoscrittura o meglio ancora un software grafico e una stampante casalinga, o meglio ancora una stampante digitale, presente in ogni copisteria o stamperia. Se non siete per nulla pratici di computer, grafiche e stili di scrittura particolari, su internet è possibile reperire siti ad hoc dove basta scegliere un template e inserire il messaggio da comunicare; il resto lo farà il sistema. O ancora, molte stampanti allegano alla macchina dei cd contenenti dei software facili da usare che automatizzano i vostri input, trasformandoli in graziosi volantini. Se invece il vostro volantino deve essere di tipo professionale, la raccomandazione è quella di rivolgersi sempre ad aziende del settore, specialmente se non siete proprio ferrati in grafica e programmi affini come Photoshop o Illustrator.
Le operazioni commerciali del forex, a differenza di altre come ad esempio quelle del mercato azionario, sono accessibili a tutti per una serie di motivi che lo rendono più “equo” rispetto agli altri.
Questo significa, ad esempio, che tutti hanno accesso alle stesse informazioni nello stesso momento. Un privato ed una banca possono visualizzare gli stessi dati attraverso internet senza differenze: non ci sono clienti che hanno accesso a informazioni riservate e che, di conseguenza, possono arrivare a conclusioni che sono precluse agli altri.
Inoltre i fattori utilizzati per calcolare i valori rispettivi delle diverse monete sono di tipo macroeconomico e i capitali mossi sono di dimensioni elevate, e di conseguenza impossibili da manipolare da parte di singoli investitori. In borsa, ad esempio, gli investitori maggiori possono agire in modo tale da indirizzare il mercato nella direzione che vogliono, ma in questo caso ciò è assolutamente impossibile.
Le operazioni si possono concludere in ogni momento del giorno, non solo durante gli orari di ufficio, quindi chiunque può partecipare agli scambi come più preferisce. La conseguenza di tutto ciò è che il mercato non è in mano agli acquirenti più potenti, ma, anzi, è possibile guadagnare con gli scambi monetari esclusivamente grazie alla nostra abilità e competenza.
Forse l’unico svantaggio delle capsule e’ che, essendo di plastica, non sono facilmente biodegradabili. A fronte di questo inconveniente, le case produttrici stanno mettendo a punto delle particolari miscele di plastica ed altri additivi in grado di accorciare notevolmente i tempi di biodegradabilità delle capsule stesse: in pratica tali additivi aiuterebbero la plastica nel processo di biodegradazione. In effetti i mille anni richiesti attualmente dalla maggior parte dei materiali attualmente in uso per la produzione delle capsule ci sembrano un po’ troppi. Calcolando poi la mole di rifiuti generata, unitamente al fatto che per esempio l’opzione Lavazza Espresso Point e’ già tra le più diffuse in commercio a livello internazionale, sia per la casa che per l’ufficio, si comprende facilmente l’impatto che queste capsule possono rappresentare per l’ambiente. Per questo le aziende del settore si stanno adoperando per offrire ai consumatori prodotti eco-friendly, e riguardo alle capsule lavazza si è già a buon punto. Si possono inoltre acquistare tali prodotti direttamente dalle case produttrici, on-line, alcune delle quali propongono anche miscele di caffè provenienti da agricoltura biologica, come presso la casa produttrice Verdecaffè, che offre caffè certificato biologico in capsule ad alta biodegradabilità. Su richiesta spediscono cinque capsule di prova.
Per capire le caratteristiche peculiari degli infissi a taglio termico, dobbiamo ricorrere alle spiegazioni di tecnici che lavorano nel campo.
Per prima cosa è d’obbligo notare come severe norme a livello comunitario europeo ne regolino i valori di trasmittanza tecnica: infatti devono essere garantiti un grandissimo isolamento a livello termico e un bassissimo livello di dispersione di calore, qualsiasi siano le condizioni ambientali esterne. Le aziende produttrici devono adeguarsi a queste norme per certificare i propri prodotti con la qualificazione, importantissima, di “taglio termico” ed isolamento termico.
La precedente generazione di infissi perdeva la propria efficacia per colpa di guarnizioni deteriorate, vetri sottili e deformazioni; la generazione di cui vi parliamo ora, invece, contiene degli inserti di materiali non conduttori, schiume poliuretaniche a conducibilità termica praticamente nulla, o camere d’aria, che evitano lo scambio di calore tra l’ambiente esterno ed interno: gli stessi profilati, internamente, presentano diversi strati di materiale isolante che servono a separare i profili più esterni da quelli più interni. I vetri termici che vengono montati sono anch’essi all’avanguardia.
L’obiettivo più importante di questi nuovi risultati è sicuramente l’elevato risparmio energetico, permettendo così a chi li acquista di poter riqualificare la propria casa dal punto di vista del risparmio di energia.
Si chiama Yukio Horie l’inventore nipponico che nel 1962 ha inventato il pennarello, di cui l’evidenziatore è un’evoluzione. Quello che caratterizza questo articolo di cancelleria è il fatto di avere un liquido capace di imprimersi sui supporti nei quali lo si usa, fluorescente. E questo è dovuto che questo oggetto – come ci dice il suo nome – viene precipuamente utilizzato per mettere in evidenza, dare rilievo particolare, sottolineare parti di testo che si vogliono rintracciare con facilita’ nella rilettura. Un tipo di evidenziatore molto conosciuto è quello brevettato sotto la dicitura Hi-Liter, da cui il suo nome (highlighter, da cui il nome italiano). I toni di questo oggetto sono -data la funzione per cui vengono utilizzati, ovviamente brillanti e davvero vari, dal più usato, che è giallo fluorescente, al viola, blu, e via dicendo, anche per variare o sottolineare con diverse intenzioni categorie di testo, facilmente richiamabili alla memoria. Anche le forme sono tra le più varie; alcuni pennarelli portano incorporati diversi colori, altri sono componibili. Altri ancora funzionano a secco, lasciando strisce evidenzianti che possono essere facilmente rimosse. Simili a questi sono quelli in grado di ‘marcare a secco’, utilissimi su fogli a grana particolarmente sottile, come di solito sono i libri con molte pagine, molto voluminosi altrimenti.
Dior Homme, classico della linea maschile, si rinnova cercando di stupire i suoi consumatori con una nuova fragranza che tenda al floreale ma che allo stesso tempo non risulti femminile. L’ingrediente segreto di questa nuova quintessenza dell’Espirits Dior è appunto l’iris usato principalmente in profumi per Lei, ma che qui risulta raggiungere una equilibrio di tutt’altra natura caratterizzato da profumi legnosi e aromatici.
Questa nuova fragranza colpisce per come, nella sua ricercatezza e allo stesso tempo semplicità, riesca a coniugare il gusto classico con quello moderno, amalgamandosi perfettamente con la mondanità dei nostri giorni.
L’iris maschile di Dior Homme si compone di bergamotto d’Italia, olii essenziali di lavanda francese e olii essenziali di salvia, si unisce poi l’ambra e un accenno in legno del vetiver di haiti, il cacao e una goccia di poudré grazie all’estratto di iris, e non dimentichiamo il patchouli di Indonesia e cuoio.
Per i più esigenti riguardo ai profumi uomo e che amano i sapori e gli odori forti Dior ha preparato Dior Homme Intense, perfezionato direttamente da François Demachy, il Maitre Parfumeur di Maison Dior, che grazie al suo tocco ha reso quest’essenza ancora più viva e sensuale; è un profumo per chi ama essere sofisticato ed elegante ma allo stesso tempo sicuro di sé.
L’aroma principale è quello della lavanda, per essere precisi il profumo del suo fiore più che del suo fogliame, il quale si intreccia con poudré d’iris, ingrediente che tra l’altro è distintivo della linea, e l’essenza di ibisco, il quale ricorda vagamente l’aroma fruttato che si può ritrovare nel liquore alle pere e nel talco di seta.
Neppure l’avvento dei biglietti da visita elettronici è riuscito a far tramontare il fascino del classico biglietto cartaceo. Questo perché, in fondo, questo strumento è la nostra migliore carta di identità verso i nostri clienti, un mezzo che ci identifica chiaramente e ci fa ricordare ed è uno strumento di marketing efficace se ben progettato.
L’origine del termine si deve al fatto che nel tardo Rinascimento iniziò, ed ebbe rapida presa, una pratica singolare. Se si andava a visitare qualcuno e non lo si trovava a casa, si lasciava un biglietto con il proprio nome scritto a mano.
Da allora il significato di questo biglietto è diventato molto più ampio, oggi lo si usa per lasciare le proprie informazioni di contatto, ma lo scambio dei biglietti è diffusissimo in tutto il mondo.
Possedere questo strumento è, quindi, importantissimo per chi ha una propria attività, di qualunque tipo; ma ancor di più lo è per coloro che lavorano come liberi professionisti. L’investimento per avere un biglietto efficace, che rispecchi immediatamente la qualità del servizio offerto, nonché le competenze della persona che lo presta, è in fondo una ben piccola cosa in comparazione a tutto quello che tramite il biglietto stesso sarà comunicato.
